März 2019: Einbruch der Baugenehmigungen für Wohnungen

Im März 2019 wurden in Baden-Württemberg 2 318 Neubauwohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden zum Bau freigegeben, ein Rückgang von 37 % im Vergleich zu März 2018. Zusätzlich wurden im März 327 Aus- und Umbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden genehmigt, die nach Fertigstellung zu bezugsfertigen Wohnungen oder zu zusätzlichem Wohnraum führen. Ergebnissen der Bautätigkeitsstatistik des Statistischen Landesamtes Baden–Württemberg zufolge lagen die Genehmigungszahlen für Wohnungen insgesamt (einschließlich der Baumaßnahmen), die von den Baurechtsbehörden gemeldet wurden, von Januar bis März 2019 zusammengerechnet um 20 % unter den vergleichbaren Vorjahreswerten. Dies waren im bisherigen Jahresverlauf 9 314 Wohnungen (Januar bis März 2018: 11 692).

Die Genehmigungsrückgänge betrafen jede Gebäudeart. Ein Einbruch war besonders bei den Genehmigungen von Gebäuden mit 3 oder mehr Wohnungen zu verzeichnen: Im März 2019 lag die Zahl dieser Genehmigungen mit 1 154 um 48 % niedriger als im März 2018. Genehmigungen von neuen Ein- und Zweifamilienhäusern gingen im März im Vergleich zum Vorjahresmonat ebenfalls zurück, was die negativen Vorzeichen bei den Genehmigungszahlen im bisherigen Jahresverlauf verfestigen dürfte.

Im März 2019 wurden keine Genehmigungen von Wohnheimwohnungen gemeldet. Im Jahresverlauf wurden bisher 211 Wohnungen in dieser Gebäudeart gezählt (Januar bis März 2018: 942 Wohnungen).