Genehmigungsgeschehen im bisherigen Jahresverlauf überraschend lebhaft
Symbolfoto: Rhein-Neckar-Aktuell
Im März 2020 wurden in Baden-Württemberg 3 264 Neubauwohnungen als genehmigt registriert. Ergebnissen der Bautätigkeitsstatistik des Statistischen Landesamtes Baden–Württemberg zufolge lagen die Genehmigungszahlen für neue Wohnungen zusammen um 41 % über den Werten vom März 2019. Rechnet man die im Januar und Februar registrierten Genehmigungen hinzu, wurden im ersten Vierteljahr 2020 20 % mehr Neubauwohnungen als genehmigt registriert als im Vergleichszeitraum 2019.
Die Genehmigungszahlen stiegen für alle Gebäudearten. Im März wurden 903 Genehmigungen von neuen Einfamilienhäusern registriert, 374 Wohnungen in Zweifamilienhäusern und 1 853 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Zusammen mit den 6 genehmigten Wohnungen in Wohnheimen ergab dies eine Steigerung von 39 % im Vergleich zum Vorjahresmonat. In Nichtwohngebäuden wurden im März 128 neue Wohnungen genehmigt. Im bisherigen Jahresverlauf ergab sich für alle Gebäudearten die Zahl von 9 968 genehmigten Neubauwohnungen, 20 % mehr als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum.
Zu den genehmigten Neubauwohnungen hinzuzurechnen sind bisher 1 232 Wohnungen aus Baumaßnahmen im Bestand. Das sind bestehende Wohnungen, die nach Umbau-, Anbau- und Ausbaumaßnahmen dem Wohnungsmarkt wieder zur Verfügung stehen. Insgesamt addierten sich somit die Baugenehmigungszahlen im ersten Vierteljahr 2020 auf 11 200 Wohnungen, 20 % mehr Wohnungen als von Januar bis März 2019.
Falls Maßnahmen zur Eindämmung der Coronakrise Auswirkungen auf die Baugenehmigungszahlen haben sollten, dürften diese erst in den kommenden Berichtsmonaten sichtbar werden.
