Mannheim beschließt Erweiterung des Medical Technology Campus
Der Mannheim Medical Technology Campus im Gewerbegebiet Pfeifferswörth soll wachsen. Der Gemeinderat hat den Bebauungsplan für die Westspitze des Gebiets zwischen Feudenheimer Straße und Neckarseitenkanal beschlossen. Damit sind die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die fünfte Erweiterungsstufe des Campus geschaffen. In direkter Nachbarschaft zum Universitätsklinikum sollen zusätzliche Flächen für Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Start-ups aus den Bereichen Medizintechnologie, Gesundheitswirtschaft und Life Sciences entstehen.
Der bestehende Campus hat seine geplante Auslastung in den bisherigen vier Ausbaustufen schneller als erwartet erreicht. Mit der Erweiterung will die Stadt den Gesundheits- und Medizintechnikstandort Mannheim weiter stärken und die Zusammenarbeit zwischen Forschung, medizinischer Versorgung und Wirtschaft fördern.
„Der MMT-Campus zeigt beispielhaft, wie aus der engen Zusammenarbeit von Forschung, Klinik und Wirtschaft Innovationen der Gesundheitswirtschaft entstehen“, erklärt Oberbürgermeister Christian Specht. Mit der Erweiterung investiere die Stadt gezielt in die Zukunftsfähigkeit und Wettbewerbsstärke Mannheims. Zugleich sollten die Voraussetzungen für medizinische Innovationen, nachhaltiges Wachstum und hochwertige Arbeitsplätze geschaffen werden.
Auch Bürgermeister Thorsten Riehle sieht in dem Beschluss einen wichtigen Schritt: Die zusätzlichen Flächen böten innovativen Unternehmen und Forschungseinrichtungen die Möglichkeit, sich in Mannheim anzusiedeln, zu expandieren und gemeinsam an medizinischen Lösungen der Zukunft zu arbeiten.
Sieben Gebäude mit intensiver Begrünung geplant
Das neue Campus-Areal soll durch eine aufgelockerte, intensiv begrünte und gut durchlüftete Bebauung geprägt sein. Vorgesehen sind sieben Gebäude, die in Nord-Süd-Richtung und damit senkrecht zum Neckarseitenkanal angeordnet werden. Die zulässigen Gebäudehöhen sollen zwischen 18 und 22 Metern liegen. Für jedes Gebäude sind Flächen von rund 4.000 bis 5.000 Quadratmetern vorgesehen.
Die Planung soll den Grünzug Nordost fortführen und zugleich die Frischluftversorgung der Innenstadt unterstützen. Das Areal liegt außerdem entlang der geplanten Trasse des künftigen Radschnellwegs und in direkter Nachbarschaft zum Sportpark im Grünzug Nordost.
„Die Planung ermöglicht eine wirtschaftlich und städtebaulich überzeugende Entwicklung des Gebiets“, sagt Baubürgermeister Ralf Eisenhauer. Nach Angaben der Stadt laufen bereits Verhandlungen mit einem Investor für das erste der insgesamt sieben Baufelder.
Campusentwicklung seit 2014
Der MMT-Campus ist ein zentraler Baustein der wirtschaftspolitischen Strategie Mannheims, den Medizintechnologie- und Gesundheitsstandort gezielt auszubauen. Grundlage ist das 2011 etablierte Clustermanagement im Fachbereich für Wirtschafts- und Strukturförderung. Es vernetzt Unternehmen, Kliniken und Forschungseinrichtungen und unterstützt den Aufbau eines leistungsfähigen Innovations- und Transferökosystems.
Die Entwicklung des Campus begann 2014 auf einer rund 10.000 Quadratmeter großen Fläche. Mit dem Gründerzentrum CUBEX41, das 2015 entstand, und dem Business Development Center CUBEX ONE aus dem Jahr 2021 wurden wichtige Bestandteile des Innovationsstandorts geschaffen. Beide Einrichtungen sind laut Stadt planmäßig ausgelastet.
Zwischen 2019 und 2025 kamen drei weitere Gebäude mit Büro-, Labor- und Werkstattflächen des Investors TPMA GmbH hinzu. Parallel entsteht seit 2023 an der Röntgenstraße auf demselben Areal der neue Campus der Universität Heidelberg für medizinische Forschung und Lehre am Standort Mannheim. Er umfasst insgesamt sechs Gebäude.
